ile kosztuje wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim kalkulator

Według luźnych wyliczeń wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim wynosi około 1000-1500 zł za m2. Dotyczy to średniego standardu. Według tych obliczeń, w przypadku mieszkania o wielkości 60 m2 trzeba liczyć się z kosztem około 60 a 90 tyś. zł. Uważa się, że koszt stanu deweloperskiego to około 70% całego przedsięwzięcia. Ile kosztuje mieszkanie od dewelopera w stanie deweloperskim? Stan deweloperski mieszkania to najczęściej stan surowy. W takim przypadku to na nabywcach spoczywa zatrudnienie ekipy budowlanej. Koszty wykończenia mieszkania mogą być naprawdę zróżnicowane. Zależą przede wszystkim od koncepcji, zakupionych materiałów oraz wybranych mebli. Z pomalowanymi ścianami, położonymi podłogami, w pełni wykończoną łazienką, a nawet szafami wnękowymi i meblami kuchennymi. Jedyną rzeczą, którą musisz zrobić, aby zamieszkać, jest wyposażenie wnętrz w niezbędne meble i dodatki do mieszkania. Koszy wykończenia mieszkania pod klucz. Ile kosztuje wykończenie domu pod klucz? Stan deweloperski to termin, który we współczesnym budownictwie pojawia się coraz częściej, a na rynku pierwotnym określa podstawowy standard wykończenia mieszkania. Nie jest to jednak trend globalny. W wielu krajach, w tym także w Stanach Zjednoczonych, stan deweloperski mieszkania czy domu nie cieszy się zbyt dużą popularnością. 4.1 Krok 1 – Decyzja o wyborze wykonawcy mieszkania pod klucz. 4.2 Krok 2 – Inspiracje i projekt wykończenia mieszkania pod klucz. 4.3 Krok 3 – Zakup materiałów i dostawa. 4.4 Krok 4 – Rozpoczęcie prac wykończeniowych “mokrych”. 4.5 Krok 5 – Pomiary do zabudów meblowych. nonton film a muse full movie sub indo. Czym jest stan deweloperski? Jeżeli jako nabywcy mieszkania dowiadujemy się, że otrzymamy je w stanie deweloperskim oznacza to, że będzie ono wyposażone w instalację wodną, kanalizacyjną i elektryczną, betonową wylewkę na podłodze, podkład umieszczony na ścianach (ewentualnie pokryte jedną warstwą białej farby).To mieszkanie, w którym zamontowano okna i parapety (często wewnętrzne i zewnętrzne) oraz zabezpieczono je poprzez wstawienie drzwi wejściowych. Jednym słowem, mieszkanie w stanie deweloperskim oznacza początek przygody z jego wykańczaniem. Na jakiego rzędu kwoty musi przygotować się właściciel lokum o powierzchni 50m2? Czy warto w proces urządzania mieszkania włączyć projektanta wnętrz?Czym jest stan deweloperski?Jeżeli jako nabywcy mieszkania dowiadujemy się, że otrzymamy je w stanie deweloperskim oznacza to, że będzie ono wyposażone w instalację wodną, kanalizacyjną i elektryczną, betonową wylewkę na podłodze, podkład umieszczony na ścianach (ewentualnie pokryte jedną warstwą białej farby). To mieszkanie, w którym zamontowano okna i parapety (często wewnętrzne i zewnętrzne) oraz zabezpieczono je poprzez wstawienie drzwi wejściowych. Jednym słowem, mieszkanie w stanie deweloperskim oznacza początek przygody z jego wykańczaniem. Na jakiego rzędu kwoty musi przygotować się właściciel lokum o powierzchni 50m2? Czy warto w proces urządzania mieszkania włączyć projektanta wnętrz?Koszty wykończenia mieszkania w stanie że jesteśmy właścicielami mieszkania średniej wielkości (50 m2) w sporym mieście. W jego skład wchodzą przykładowo: dwa niewielkie pokoje, łazienka, kuchnia i przedpokój. Jaką ilość pieniędzy musimy przeznaczyć na to, by wykończyć je “pod klucz”? W zależności od oczekiwanego standardu (niski, średni, wysoki) trzeba będzie przeznaczyć na ten cel od 50 do 150 tysięcy zł, czyli 1-3 tysięcy zł/m2. Od czego zależą takie cenowe rozbieżności? Jest kilka czynników decydujących o stopniowaniu pierwsze, kwota będzie związana z lokalizacją mieszkania (duże lub małe miasto, a może wieś? udogodnienia w okolicy? modna lub zapomniana dzielnica?).Po drugie, cena skorelowana jest z jakością materiałów wykończeniowych np. podumywalkowy blat z granitu do łazienki będzie droższy od tego wykonanego ze zwykłych kafelków, a parkiet od trzecie, ważną rolę gra klasa elementów wyposażenia. Dla przykładu: zwykła jednodrzwiowa lodówka będzie wyraźnie tańsza od modelu side-by-side z dodatkową kostkarką czy dyspozytorem wody. Trzeba pamiętać, że najwięcej kosztuje zazwyczaj wyposażenie łazienki oraz czwarte, cena uzależniona będzie też od oczekiwań finansowych zatrudnionych przez nas fachowców np. ekipy wykończeniowej czy osoby zajmującej się projektowaniem wnętrz. Cena za położenie płytek potrafi wahać się od 25 do 100 zł/m2, a koszt montażu parkietu zmieści się w widełkach 75-100 zł/ wnętrz jako część wykańczania zaprojektowaniem funkcjonalnej i ładnej przestrzeni możemy zająć się sami - z pomocą internetu lub wertując pisma branżowe o tej tematyce - tuż pod odbiorze lokalu w stanie deweloperskim. Co jednak zyskamy, gdy zwrócimy się do projektanta wnętrz?Możemy uzyskać pomoc w zakresie całościowego lub fragmentarycznego wykończenia mieszkania. Decydując się na usługę profesjonalisty, paradoksalnie możemy zaoszczędzić czas i pieniądze, a na pewno nerwy. Efektem współpracy będzie spójna oraz wyróżniająca się na tle innych (standardowo urządzonych) aranżacja mieszkania. Projektant wnętrz pomoże znaleźć najbardziej adekwatne do danego wnętrza rozwiązania, doradzi w kwestii wykończenia, kolorów oraz mebli (designerskie lampy, a może produkty z popularnej skandynawskiej sieciówki?). Narzędziem pracy projektanta wnętrz będą plany w rzucie płaskim i pobudzające wyobraźnię wizualizacje. Spis treściKoszt wykończenia mieszkania: podłogiWykończenie mieszkania: ścianyKosztorys wykończenia mieszkania: wyposażenie łazienkiWykończenie mieszkania w stanie deweloperskim: kuchniaIle kosztuje urządzenie mieszkania w stanie deweloperskim? Meble oraz sprzęt AGD I RTV Bardzo trudno jest określić, ile będzie nas kosztowało wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim. Dlaczego? Wszystko zależy od tego, jakie mamy oczekiwania i czy naszym priorytetem jest tanie urządzenie mieszkania, czy jesteśmy w stanie na ten cel przeznaczyć większą kwotę. Spróbujmy jednak, przynajmniej orientacyjnie, określić, ile kosztuje remont mieszkania? W praktyce – ile środków potrzebujemy na wykończenie mieszkania? Koszt wykończenia mieszkania: podłogi Wykończenie nowego mieszkania zakłada zaaranżowanie podłóg. Za samo ułożenie płytek zapłacimy ok. 30 – 90 złotych/metr kwadratowy. Ceny płytek natomiast są bardzo zróżnicowane i należy do nich doliczyć również potrzebne materiały. Montaż paneli podłogowych natomiast kosztuje ok. 20 – 30 złotych/metr kwadratowy. Jeżeli zależy nam na ułożeniu parkietu, musimy być przygotowani na koszty w granicach ok. 70 – 100 złotych (w cenie usługi wliczone jest cyklinowanie i lakierowanie). Oczywiście, zarówno w przypadku paneli, jak i parkietu, ceny obejmują wyłącznie tak zwaną „robociznę”. Wykończenie mieszkania: ściany Ile kosztuje wykończenie mieszkania deweloperskiego? Położenie gładzi gipsowej to koszt ok. 20 – 40 zł/metr kwadratowy (cena uwzględnia potrzebne materiały). Dwukrotne malowanie ścian (bez przygotowania) może nas kosztować ok. 7-15 zł/metr kwadratowy. Są to wyłącznie koszty robocizny. Koszty robocizny w przypadku wytapetowania pokoju wahają się w granicach ok. 20 – 40 złotych. Cena nie obejmuje przygotowania ściany. Kosztorys wykończenia mieszkania: wyposażenie łazienki Ile kosztuje remont mieszkania w bloku i wyposażenie łazienki? Stan deweloperski mieszkania wymaga zakupienia niezbędnych elementów wyposażenia tego pomieszczenia. W związku z tym, obliczając koszt remontu mieszkania, na uwadze warto mieć między innymi konieczność zakupu: • kabiny prysznicowej: ok. 300 – 3000 zł • wanny: ok. 300 – 4000 zł • umywalki: ok. 150 – 2000 zł • baterii umywalkowej: ok. 100 – 1500 zł Do ewentualnych kosztów należy doliczyć również cenę pralki, lustra łazienkowego oraz szafek (gotowych lub wykonywanych na zamówienie). Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim: kuchnia Omawiając wykończenie mieszkania deweloperskiego krok po kroku, nie można zapominać o meblach kuchennych, bez których trudno wyobrazić sobie normalne funkcjonowanie! Ile kosztuje wyposażenie mieszkania w meble kuchenne? Jeżeli zdecydowaliśmy się na meble wykonywane na zamówienie, musimy być przygotowani na koszty zaczynające się od ok. 600 zł za metr bieżący. Oczywiście, priorytetowe znaczenie ma stopień skomplikowania projektu oraz materiał, z jakiego meble zostały wykonane. Koszt umeblowania mieszkania powinien zakładać również zakup stołu i krzeseł. Jeżeli jednak priorytetem jest dla nas urządzenie mieszkania tanim kosztem, wówczas możemy kolejne elementy wyposażenia dokupować stopniowo, w momencie, w którym pojawią się na ten cel środki. Ile kosztuje urządzenie mieszkania w stanie deweloperskim? Meble oraz sprzęt AGD I RTV Koszt wyremontowania mieszkania to nie wszystko! Zostaje jeszcze zakup niezbędnego wyposażenia. Tanie umeblowanie mieszkania jest możliwe, jeśli będziemy polowali na ciekawe promocje i rozsądnie podchodzili do zakupów, porównując ceny itp. To, ile kosztuje aranżacja mieszkania w dużej mierze zależy od nas samych. Koszt urządzenia mieszkania zakłada zakup potrzebnych mebli oraz sprzętu AGD i RTV. Opcjonalnie, jeśli brakuje nam środków, możemy zdecydować się na kredyt na urządzenie mieszkania. Koszt wyposażenia mieszkania – przykładowe wydatki: • sofa: od ok. 1500 złotych • stolik kawowy: od ok. 100 złotych • komoda: od ok. 150 złotych • telewizor: od ok. 800 złotych • rama podwójnego łóżka: od ok. 200 złotych PODSUMOWUJĄC: ile kosztuje wyremontowanie mieszkania? Trudno w tym przypadku operować konkretnymi kwotami, ponieważ ceny remontu mieszkania w stanie deweloperskim mogą różnić się nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych. Cena wykończenia mieszkania jest uzależniona między innymi od: jego wielkości, regionu Polski, wybranych materiałów, kosztu zakupu umeblowania i potrzebnych sprzętów gospodarstwa domowego itp. Podstawowe znaczenie ma też koszt robocizny remontu mieszkania. Warto więc przygotować wstępny kosztorys, który obejmie wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim. Urządzenie mieszkania deweloperskiego daje nam duże pole do popisu. Jednak, jeśli wykończenie mieszkania od dewelopera przekracza nasze możliwości kreacyjne, możemy zdecydować się na zlecenie specjalistom przygotowania odpowiedniego projektu. Wszystkie podane ceny są orientacyjne i mogą się różnić od rzeczywistych ofert. Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym w większości przypadków odbieramy je w stanie deweloperskim, czyli przygotowane do wykończenia. Stan deweloperski zazwyczaj obejmuje takie elementy jak: posadzki, gładzie, parapety wewnętrzne, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, instalacje wodno-kanalizacyjne, instalacje elektryczną, instalację TV/Internet. Deweloperzy często oferują wykończenie mieszkania pod klucz – takie rozwiązanie jest korzystne pod względem czasowym i finansowym. Udział nabywcy w wykończeniu mieszkania w takim przypadku zazwyczaj, polega na wyborze materiałów i kolorystyki, przy czym w razie braku sprecyzowanych oczekiwań, można skorzystać z porad specjalistów od wykończeń lub gotowych projektów. Samodzielne wykończenie mieszkania Decydując się na samodzielne wykończenie mieszkania, powinniśmy zadbać o rzetelną ekipę budowlaną, chcąc obniżyć koszty część prac możemy wykonać samodzielnie – w zależności od posiadanych umiejętności. Pomalowanie ścian, położenie paneli, a nawet kafelkowanie to prace z którymi średnio doświadczona osoba powinna sobie poradzić. Wadą takiego rozwiązania jest dłuższy czas, niż w przypadku pracy specjalisty. Ile kosztuje wykończenie mieszkania Na potrzeby obliczeń posłużymy się standardowym mieszkaniem o powierzchni 40m2 w stanie deweloperskim składającym się z przedpokoju, łazienki, sypialni i salonu z aneksem kuchennym. Wykończenie materiałami ze średniej półki cenowej. Łazienka ~6m2 Łazienka w stanie deweloperskim jest przygotowana do prowadzenia prac wykończeniowych – pomieszczenie ma doprowadzone wszystkie niezbędne media, poprowadzone rury, odpływy i przewody elektryczne. Zakładamy powierzchnię łazienki 6 m2 i 20m2 ścian. Do wykończenia łazienki będziemy potrzebować kafelek podłogowych, kafelek ściennych, chemii budowlanej (kleje, fugi, grunt), urządzeń sanitarnych (kabina prysznicowa z brodzikiem/wanna, baterie do prysznica i umywalki, toaleta, umywalka), oświetlenie (plafon, kinkiet), lustro, farba do pomalowania sufitu. Całkowity koszt materiałów ze średniej półki nie powinien przekroczyć kwoty 5 tys. zł, zaś robocizna to minimum 4 tys. zł. Wykończenie łazienki to około 8-9tys. zł. Sypialnia 10m2 Wykończenie sypialni to jeden z tańszych etapów prowadzonych prac. Główne elementy to położenie podłogi, pomalowanie ścian, zamontowanie karniszy i oświetlenie. Do wykończenia sypialni będziemy potrzebować paneli podłogowych, listew przypodłogowych i złączek, chemii budowlanej (grunt, farba), żyrandol, karnisz. Koszt wraz z robocizną nie powinien przekroczyć 1,5tys. zł. Przedpokój 5m2 Przedpokój podobnie jak sypialnia nie jest elementem, który znacząco wpływa na koszt przeprowadzonych prac. Do wykończenia przedpokoju będziemy potrzebować – kafelki podłogowe, listwy przypodłogowe, chemia budowlana (farba, klej do kafli, fuga), żyrandol. Koszt wykończenia przedpokoju wraz z robocizną to ok. 1000zł. Pokój dzienny z aneksem kuchennym 19m2 Kuchnia to element mieszkania który ma największy wpływ na cenę wykończenia, głównie ze względu na cenę mebli i sprzętu znajdującego się w tym pomieszczeniu, jak również największą powierzchnie. Biorąc pod uwagę iż nasza kuchnia połączona jest z pokojem dziennym oznacza to, że w tym pomieszczeniu spędzimy najwięcej czasu. Do wykończenia pokoju dziennego z aneksem kuchennym będziemy potrzebowali – kafli podłogowych, kafli ściennych, panel podłogowych, listw przypodłogowych, chemii budowlanej (grunt, farba, klej do kafelek, fuga do kafli), w skład wykończenia wejdą również meble i sprzęt do kuchni (piekarnik, zmywarka, pochłaniacz, płyta, lodówka), oświetlenie. Koszt materiałów użytych w tym pomieszczeniu to ok. 3,5 tys. zł, zaś cena sprzętu i mebli (modułowych typu IKEA, Bodzio) 6,5 tys. zł. Robocizna wyniesie nas ok. 4tys. zł. Reasumując koszt wykończenia mieszkania wraz ze sprzętami w kuchni to w ekonomicznej wersji ok. 25-30tys. zł, należy pamiętać, że przy planowaniu budżetu na wykończenie, nie wszystkie elementy zostaną przez nas policzone, trzeba również liczyć się z niespodziankami, mającymi swoje odbicie na finansach. Radzimy zabezpieczyć dodatkowo ok. 10% zakładanego budżetu. Należy pamiętać, że to jeszcze nie koniec naszych wydatków, do zamieszkania niezbędne są meble i wyposażenie mieszkania, te ceny również mogą przyprawić o lekki zawrót głowy, ale przecież nie wszystkie meble musimy kupować od razu. Ile trwa wykończenie mieszkania Sprawna ekipa budowlana składająca się z 3-4 osób, powinna poradzić sobie z wykończeniem 40m2 mieszkania w ciągu ok. 2 tygodni, jeżeli po drodze nie napotkamy na niespodziewane problemy, ten czas może skrócić się nawet do 1,5 tygodnia. Przy szacowaniu czasu wykończenia, trzeba brać pod uwagę stopień trudności projektu. Jeżeli natomiast wykańczamy mieszkanie we własnym zakresie liczmy się z tym, że na wyprowadzkę będzie trzeba poczekać nieco dłużej. Kupując mieszkanie w stanie deweloperskim wiele osób myśli, że to koniec dużych wydatków. Jednak koszt wykończenia, umeblowania i udekorowania nieruchomości może nas zaskoczyć. Warto jeszcze przed zakupem przygotować sobie kosztorys wszystkich prac, aby uniknąć nieprzyjemnego rozczarowania albo wcześniej zabezpieczyć niezbędną gotówkę. Jaki jest koszt wykończenia mieszkania i co na niego wpływa? Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim Zanim zaczniemy kupować meble i myśleć o tym, jakie zasłony powiesimy w salonie, musimy doprowadzić mieszkanie do stanu deweloperskiego, czyli gotowego na wykończenie. Nie ma jednej i konkretnej definicji tego, jak ostatecznie powinien wyglądać stan deweloperski, ale przyjmuje się, że w takim lokalu poprowadzone są wszystkie instalacje (elektryczna, grzewcza, sanitarna, itp.) wylana jest wylewka, osadzone okna i parapety, otynkowane ściany i drzwi wejściowe. Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim może się różnić w zależności od oferty konkretnego dewelopera i np. dodatkowo zawierać zagruntowane ściany. Na tym etapie konieczne mogą być też przebudowy, wyburzenie ścianek. Przyjmuje się, że wspomniany wyżej zakres prac pochłonie 25% wszystkich wydatków związanych z wykończeniem mieszkania. Jeśli chodzi o deweloperskie wykończenie mieszkania, koszt wyniesie ok. 30-35 000 zł. Wykończenie mieszkania – dlaczego łazienka jest najdroższa? Przygotowując kosztorys poszczególnych prac wykończeniowych, możemy zrobić to na dwa sposoby – według pomieszczeń i według tematyki (podłogi, ściany, meble, itd.). Zwykle łatwiej jest wykonywać kalkulację na poszczególnych pomieszczeniach, bo to pozwala zobaczyć wszystkie koszty z lotu ptaka i w razie potrzeby szukać ewentualnych oszczędności. Najdroższym pomieszczeniem do wykończenia w mieszkaniu jest najczęściej łazienka. Paradoksalnie jest to najmniejsze wnętrze, ale wymaga odpowiednich materiałów. Ponieważ łazienkę urządzamy raz na prawdopodobnie kilkanaście lub kilkadziesiąt lat, warto wybrać dobrej jakości glazurę i terakotę, sanitariaty oraz armaturę. Średni koszt wykończenia łazienki w średnim standardzie to 25 000 zł. Wykończenie mieszkania – koszt urządzenia kuchni Drugim istotnym z punktu widzenia kosztorysu pomieszczeniem w mieszkaniu jest kuchnia. Tutaj podobnie, jak w łazience, czeka nas inwestycja w sprzęt, dobrej jakości blat roboczy czy płytki nad szafkami i na podłodze. Koszty sprzętów zawsze możemy zmodyfikować, wybierając produkty z niższej lub średniej półki cenowej. Istotne natomiast jest takie zaprojektowanie kuchni, aby była ona funkcjonalna, a korzystanie z niej komfortowe i swobodne. Oszczędności możemy szukać w rodzaju frontów szafek lub systemów, jakie zastosujemy w zabudowie. Koszt samych mebli będzie różnił się w zależności od tego, czy będzie to praca stolarza, czy gotowy zestaw szafek. Średnio za wykończenie kuchni musimy liczyć się z wydatkiem rzędu ok. 35 000 zł. Kosztorys wykończenia mieszkania – pozostałe pomieszczenia Kiedy najważniejsze prace budowlane zostały wykonane, łazienka i kuchnia są już urządzone, pozostaje nam zająć się pozostałymi pomieszczeniami – salonem, sypialnią i pokojem dziecięcym. Tam do wykonania będą podłogi, listwy przypodłogowe, wykończenie ścian, umeblowanie i dodatki – tekstylne oraz dekoracyjne. Kosztorys wykończenia mieszkania powinien zawierać wszystkie elementy wyposażenia, bo często zapominamy o tym, że ozdoby, oświetlenie czy drobne gadżety to wydatek nawet kilku tysięcy złotych. Ta część prac wyniesie średnio ok. 30 000 zł. Choć te kwoty mogą dla niektórych być zaskoczeniem, to nie da się wykończyć mieszkania wraz ze ścianami i podłogami, meblami i sprzętem AGD, oświetleniem, tekstyliami i dekoracjami za mniej niż 2300 zł/m2, a najczęściej jest to ok. 2500 zł/m2, co przy mieszkaniu o metrażu 50 m2 daje nam ok. 120 000 zł. Zakup nowego mieszkania od dewelopera to wyzwanie, zwłaszcza jeśli jest to nasz pierwszy „własny kąt”. W pierwszej kolejności musimy ocenić nasz standard deweloperski i podpisać umowę zakupu. Następnie po stresie związanym z uzyskaniem kredytu hipotecznego czeka nas odbiór kluczy wraz z odbiorem technicznym mieszkania, a później pozostanie nam jedynie wykończenie wnętrz. Właściwe zaplanowanie budżetu na wykończenie mieszkania deweloperskiego wydaje się być kluczowe. Poniżej znajdziesz podejście praktyczne wynikające z setek rozmów z klientami i ponad 6-letniego doświadczenia w odbiorach technicznych nowych mieszkań od deweloperów. Średni koszt wykończenia mieszkania deweloperskiego (ogółem) Na koszt wykończenia mieszkania składa się: koszt robocizny ekipy wykończeniowej koszt materiałów budowlanych Nie istnieje zatem jedna prosta kalkulacja umożliwiająca przeliczenie kosztu na podstawie metrażu lokalu. Lokal można wykańczać materiałami z marketów budowlanych typu Castorama czy Leroy Melin, a można także zamawiać drzwi wewnętrzne, czy wannę wykonywane na zamówienie. Jeśli zatem planujesz wykończenie wyższej klasy po prostu dodaj do poniższego szacunku całkowitą kwotę materiałów jakie zamierzasz wykorzystać, lub skorzystaj z kalkulatorów budowlanych określając precyzyjnie koszt prac i materiałów. Średni koszt wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim (w roku 2021) wynosi: dla mieszkań o powierzchni ok. 25-45 m2 – 1000-2250 zł dla mieszkań od około 50 m2 – 800-1950 zł/m2 Dlaczego koszt wykończenia małego mieszkania jest większy? Wynika to z prostej zależności – oba mieszkania zawierają przecież łazienkę, czy kuchnię. W większym mieszkaniu koszty zwiększają się o wykończenie dodatkowego pokoju, nie zaś kolejnej łazienki, co relatywnie po prostu jest tańsze i zmniejsza cenę wykończenia metra lokalu. Podsumowując jeśli kupiliśmy mieszkanie o powierzchni 55 m2 to koszt wykończenia lokalu wyniesie od 55*600= zł. Czego powyższa cena nie zawiera? Cena nie obejmuje wyposażenia takiego jak stół, kanapa, karnisze, telewizor czy pralka. Ponadto cena nie obejmuje szaf w zabudowie i zabudowy kuchennej (zabudowa kuchenna typu Ikea wraz z AGD to koszt dodatkowych – zł w zależności od wielkości pomieszczenia i standardu). Całkowity koszt wykończenia mieszkania o powierzchni powyżej 50 m2 (wraz z zabudową kuchenną i meblami) to koszt około zł/m2. Ograniczenie kosztów, ale z głową Czy można taniej wykończyć mieszkanie? Tak, ale jeśli mamy możliwość zakupienia stanu „pod klucz”, który będzie wykonany przez dewelopera za kwotę nawet powyżej zł/m2 to czasem warto dopłacić. Pamiętajmy, że obecnie mamy rynek wykonawcy i znalezienie rzetelnej ekipy wykończeniowej również bywa wyzwaniem. Koszy związane z oczekiwaniem na materiały budowlane i opóźnienie związane z rozpoczęciem prac wykończeniowych często mogą przewyższyć kilka tysięcy pozornie oszczędzonych na kalkulacji wykonanej na papierze. Jeśli chcielibyśmy ograniczyć koszty warto część prac wykonać samodzielnie. Jeśli samodzielnie pomalujemy ściany i sufity, a do tego samodzielnie rozłożymy panele podłogowe i listwy możemy oszczędzić nawet klika tysięcy. Pamiętajmy, że ograniczenie kosztów będzie realne tyko wówczas gdy odbierane mieszkanie nie będzie posiadać wad technicznych generujących dla nas dodatkowe koszty. Warto zatem skorzystać z pomocy specjalisty w zakresie odbioru technicznego i dokładnie zweryfikować kąty, płaszczyzny czy też zawilgocenia i uszkodzenia naszej nowej nieruchomości. Zanim podpiszesz umowę z wykonawcą zapoznaj się z artykułem jak zweryfikować prace po ekipie wykończeniowej. Zajdziesz tam nie tylko praktyczne wskazówki dotyczące samego odbioru prac, ale także podpisywanej umowy i zastrzeżenia ewentualnych kar umownych. Chcesz wiedzieć więcej? Zapoznaj się z artykułami: Odbiór mieszkania – normy i dopuszczalne odchyłkiStandard deweloperski – czym jest i co wchodzi w skład

ile kosztuje wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim kalkulator